ГлавнаяУвлеченияАльпинизм

Несколько подходов в методах проведения работы и оплате.

Просмотров 317
Добавлено: 130 дней назад
Встроить видео
0%
Добавьте следующий код на свою страницу, чтобы встроить это видео:
<iframe src="http://tng.pw/embed/239120/" width="650" height="405" frameborder="0"></iframe> <br />
<a href="http://tng.pw//239120/">Несколько подходов в методах проведения работы и оплате.</a>

Видеокурс Семенова Владимира : Как избежать обмана при ремонте квартиры.
Получите мини-курс бесплатно,- http://remontbezobmana.ru/minikurs/.
Несколько подходов в методах проведения работы и оплате.
Перейдем к заключению договоров и проведению работ, оплат.
Какие подходы существуют в методах проведения работы и оплате?
Первый, самый распространенный вид проведение работ.
Подписывается смета. Заключается договор. По договору проводится авансирование работ, сумма аванса зависит от договоренности между строителем и заказчиком. Авансовые суммы обычно используется на приобретение материалов, необходимых для работ, и заработную плату рабочих. После прихода денег на расчетный счет, подрядчик приобретает необходимые для начала работ материалы и приступает к работам. Проводится ежемесячное закрытие актов выполненных работ. Где учитываются все выполненные за этот календарный период работы. По концу отчетного периода Заказчику предоставляется отчет о поступлении денежных средств и расходе, акт выполненных работ. Выставляется счет на оплату выполненных работ, сумма авансирования корректируется и перетекает на следующий календарный период.
Таким образом, Заказчик, внеся авансирование, впоследствии ежемесячно проводит оплаты за выполненные работы. По окончании всех работ Заказчику передается акт выполненных работ и счёт на окончательную оплату. Заказчик принимает работы, делает необходимые замечание и после исправления недостатков переводит остаток денежных средств на расчетный счет подрядчика.
Акцентирую внимание,- на конец работ у Заказчика работы строителям не оплачены полностью. Это позволяет, без лишней нервотрёпки и уговоров строителей исправить все недочёты, которые могут выявиться.

Второй способ.
Поэтапное выполнение работ.
Весь цикл работ разбивается на этапы. Сметный расчет тоже разбит на этапы. Заказчиком проводится оплата работ ,- 70 -100 % от стоимости первого этапа , после чего строители приступают к работе. После выполнения этапа заказчик принимает работы и оплачивает следующий этап . Строители приступают ко второму этапу. На сколько этапов разбивается работа? Обычно на 4-5 этапов. Поэтапное выполнения цикла работ в отделке используется редко, потому что удлиняются сроки ремонта. Между каждым этапом есть определенный временной промежуток: сдачи, приемки, исправления недостатков, последующей оплаты, закупки материалов для дальнейшего проведения работ, выставления рабочих на объект.
По какому способу работать Вам? Если не задумываться о сроках выполнения работ, то можно выбрать любой. Если хотите сократить время проведения ремонта, выбирайте первый, т.е. когда будут проводиться работы параллельно и ежемесячно оплачиваться по актам выполненных работ.

Владимир Семёнов.

Рекомендуем: